空调运行前，应对其水系统进行清洗，以除去安装过程中的焊渣、油污等。值得注意的是：在清洗专业商用空调冷媒水系统干管时，应先关闭冷源机组蒸发器、风柜和风机盘管的进水阀，开启旁通阀，使污水通过旁通阀排出管外。鄂尔多斯商用空调蒸发器、风柜和风机盘管的清洗需单独进行。在运行过程中，每隔一到两周应对水质进行监测，调整PH值在规定范围内（6~8），将冷却水的浓缩倍数控制在2.5~3.5左右，同时，应及时对系统进行排污和补水。有效预防空调病；彻底消除传染病菌；彻底去除空调内外机翅片上的灰尘、污渍；有效防止尘污重新积累。

压缩机是整个空调系统的核心，也是系统动力的源泉。整个空调的动力，全部由专业商用空调压缩机来提供，压缩机就相当于把一个实物由低势位搬到高势位地方去，在空调中它的目的就是把低温的气体通过压缩机压缩成高温的气体，气体在换热器中和其他的介质进行换热。所以说压缩机的好坏会直接影响到整个空调的效果。鄂尔多斯商用空调冷凝器的作用是将压缩机排出的高温高压的制冷剂过热蒸汽冷却成液体或气液混合物。制冷剂在冷凝器种放出的热量由冷却介质（水或空气）带走。冷凝器按其冷却介质和冷却的方式，可以分为水冷式、空气冷却式、水和空气混合冷却式三种类型。

空调的功率不够，这也是一种常见的专业商用空调不制冷的原因之一，但引起这种不制冷的原因又是多种的，比如：小功率空调管大面积的房间，而有的虽然空调功率与房间面积看起来是匹配的，但由于房间相对不密闭(如门窗大开等)，或者房间内有发热的热源(如电脑多也会)当然玻璃房西晒也是热源之一，等等。解决方法：使鄂尔多斯专业商用空调的功率空间所需求的制冷量想匹配;改变使用环境的条件;增加使用环境的密闭性;减少空调使用环境中的制热源等等方面入手来解决不制冷的问题。

鄂尔多斯商用空调压缩机吸入低压气体经过压缩机压缩变成高温高压气体，高温气体通过换热器把水温提高，同时高温气体会冷凝变成液体。液体再进入蒸发器进行蒸发，（蒸发器蒸发的同时也要有换热媒体，根据换热的媒体不同机器的型号结构也不同。常用的有风冷和地源。）液体经过蒸发器后变成低压低温气体，低温气体再次被专业商用空调压缩机吸入进行压缩。就这样循环下去，空调侧循环水就变成45-55度左右的热水了。热水经过管道送到需要采暖的房间，房间安装有风机盘管把热水和空气进行热交换实现制热目的。

空调看似是在调节温度，实际上这个过程中是需要空调不停的吞吐气流，所以说空气会随着空调的运行，不停的在室内循环，虽说鄂尔多斯专业商用空调里面有滤网，但是并不能全部过滤干净，而且长期使用之后会在滤网上堆积不少灰尘，会增加空调负担，从而让耗电量也增大了，而室内的空气质量也会因此下降，为了身体健康，也为了省电，必须定期清洁空调。空调作为一种耗电量很大的电器，使用的时候需要注意省电，专业商用空调安装上面介绍的这些小技巧对空调省电有不小的帮助，虽然空调的确很费电，但并不是说没有办法改善，只要平时使用中细心一些，坚持这些省电的技巧，能节省不少的电费。

在选择专业商用空调时，空调的匹数和适用面积对照空调的匹数和适用面积对照，这种情况一般发生于新空调，不少朋友贪图便宜买了小匹数的空调，而卧室的面积较大，空调制冷量与适用面积不匹配，类似于小马拉大车，导致虽然开着空调，但在屋里并觉不到凉爽。对于这种情况，可以通过增加空间环境的密闭性，减少空调使用空间环境中的制热源等等方面入手来解决不制冷的问题。不过，鄂尔多斯专业商用空调安装还是建议买空调其匹数要和适用面积相匹配。